Dlatego jeśli posiadasz niskie dochody, a chciałbyś podnieść swoją zdolność kredytową, kupuj tanie rzeczy na raty. Dla banku nie liczy się wartość zakupionego sprzętu, a jedynie to, czy spłacałeś raty systematycznie. Regularne spłaty mogą podnieść twoją wiarygodność kredytową….Decydując się na dłuższy okres kredytowania, będziesz płacić niższe comiesięczne raty, a tym samym bank nie będzie od ciebie wymagał aż tak wysokiej zdolności kredytowej. Musisz jednak pamiętać, że wiąże się to z wyższymi odsetkami i wyższym całkowitym kosztem zobowiązania.
Tematyrat
Posiadanie comiesięcznych zobowiązań sprawia, że w oczach banku nasza zdolność kredytowa będzie mniejsza, ponieważ obniżona zostanie właśnie o kwotę spłacanej raty. Czym jest kredyt pod zastaw mieszkania?…Kredyty hipoteczne to zobowiązania duże, zawierane na wiele lat i na wysokie kwoty, co za tym idzie, na danym kliencie ciąży obowiązek comiesięcznej wpłaty rat, który będzie się za nim ciągnął przez długi czas.
Tak samo, jak rata do spłaty – ostatecznie klient nie wie więc, jaką kwotę przyjedzie mu zapłacić, oraz jaką sumę pieniędzy dostanie….jest stabilna, o tyle kredyt może być mało ryzykowny, a często nawet opłacalny – tak jednak nie było w przypadku kredytów we frankach, kurs waluty podskoczył bowiem z dnia na dzień w górę bardzo gwałtownie, co, zależnie od stopy oprocentowania, poskutkowało nawet kilkukrotnie wyższymi ratami
Trzeba więc płacić wyższą ratę miesięczną, dopóki saldo kredytu nie spadnie poniżej akceptowanego poziomu 80% wartości nieruchomości. Całkowity koszt ubezpieczenia może być bardzo różny – od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Warto pamiętać, że wkładem własnym nie musi być gotówka.
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego oznacza zawsze większą ratę i wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
© 2023 Kredyt Hipoteczny